Công viên nội bộ kdc 6B Đại Phúc Green villas 
Dự án 6B Nguyễn Văn Linh tọa lạc tại ngã 4 đường Nguyễn Văn Linh và đường Phạm Hùng nối dài thuộc xã Bình Hưng huyện Bình Chánh là tuyến đường huyết mạch rất nhiểu dự án khu dân cư nằm hai bên đường đang hình thành hoặc sắp hình thành trong tương lai bao gồm các dự án như: kdc 6b Đại Phúc Green Villas, kdc 6B Kiên Cường, kdc 6B Intresco, kdc T30, kdc Thanh Niên…
Thị trường bất động sản khu Nam đang tăng nóng với hàng loạt các dự án công trình giao thông trọng điểm như: nút hầm chui 3 tầng Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, tuyến Metro nối nhà ga Tân Kiên, đường Phạm Hừng nối dài kết nối với đường Nguyễn Bình ( Nhà Bè) …..
Từ đầu năm 2019 thị trường nhà đất khu Nam nhích giá lên dần sau khi UBND thành phố HCM ra quyết định đầu tư nút hầm chui 3 tầng Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ và xây dựng 3 cây cầu trên đường Lê Văn Lương thì hiện nay giá nhà đất tại khu vực đang nóng lên. Tuy nhiên lượng giao dịch thì rất ít vì các nhà đầu tư đang trông chờ các động thái mới của UBND Thành Phố khi nào khởi công.
Vậy tại sao lại chọn đầu tư vào các dự án 6B Nguyễn Văn Linh ?
Đường Phạm Hùng (nối dài) có chiều dài khoảng 2km tính từ ngã tư Nguyễn Văn Linh, đi về Quận 5 chỉ 5 phút, về trung TP mất 10 phút và các tỉnh Miền Tây gần các Trung Tâm thương mại lớn như: Lotte Mart, Vivo City…. Hai bên đường là hàng loạt các dự án như: khu dân cư 6B Intresco, khu dân cư 6B Sài Gòn Viễn Đông, khu dân cư 6B Kiên Cường, khu dân cư 6B Đại Phúc Green Villas, T30, dự án nhà ở Xã Hội ……. tất cả các dự án trên đã giao nền và hoàn thiện cơ sở hạ tầng, mật đọ xây dựng rất cao. Điều đặc biệt là các dự án tại đường Phạm Hùng (nối dài) có tinh trạng pháp lý rất rõ ràng.
Giá đất tại các đường nội bộ chỉ từ 35- 60 tr/m2
Hiện nay giá giao dịch tại các khu dân cư lân cận như khu dân cư Himlam Tân Hưng Q.7 giá từ 110tr – 125tr/m2 với nhà phố và đất biệt thự từ 100tr – 120tr/m2. Gần nhất là khu dân cư Trung Sơn 6A giá đất đường nội bộ 105tr/m2, giá đất biệt thự đường nội bộ 95tr/m2 và đất biệt thự có View Bờ Sông giá 115tr/m2. Ngoài ra các dự án xung quanh khu Sadeco Ven Sông giá giao dịch từ 90tr – 110tr/m2, các khu dân cư hiện hữu trên trục đường Phạm Hùng gần quận 8 giá nhà cũng tầm 3,8 tỷ đến 4,5 tỷ/ căn nhưng diện tích nhỏ số lượng nhà pháp lý hoàn chỉnh rất thấp.
Trong khi đó khu vực đường Phạm Hùng nối dài giá giao dịch thấp hơn rất nhiều. Khu dân cư 6B Intresco giá nhà phố 47tr- 49tr/m2, khu dân cư 6B Đại Phúc Green Villas giá từ 37tr – 59tr/m2, khu dân cư T30 đã có sổ Hồng giá cũng chỉ từ 45tr/m2 …. ( Click vào đây để biết cập nhật giá từng dự án khu 6b Phạm Hùng hiện tại )
Điều quan trọng là khu vực này được bao bọc bởi dòng sông Ông Lớn thoáng mát, hành lang công viên bờ sông được thiết kế hiện đại tuyệt đẹp. Hiện nay đường Phạm Hùng nối dài đã được nâng cấp để kết nối với đường Vành Đai Ngoài.. Với tỉ lệ xây dựng ngày càng cao do đó các khu dân cư tại dự án 6B Nguyễn Văn Linh sẽ nhanh chóng hình thành tạo thành khu đô thị vệ tinh cho các quận trung tâm thành phố.
Ngoài các dự án đã hình thành thì dự án khu dân cư Thanh Niên đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng đang chuẩn bị giao nền. Nơi này hứa hẹn là điểm đầu tư hấp dẫn trong tương lai. Với tìm năng vươt trội như vậy tại sao chúng ta không đầu tư ngay thời điểm này để đón đầu hoặc chọn cho mình một căn nhà đẳng cấp tại khu dân trí cao?
Duyphongland.vn – Hotline: 0919777238
